手头上有大量土地,谁来为我规划设计?

手头上有大量土地,谁来为我规划设计?

发布时间 : 2016-07-12

     农业的规划设计是一个系统性工程,规划的优劣直接影响着农庄的生存与发展。好的规划设计不光可以为投资者节约投资成本,还能为农业项目正常经营与发展打下坚实的基础。一般来说,优秀的规划设计方案能为休闲农业项目节省30%左右的投入资金。

     因此,专业的人做专业的事,请专业的休闲农业规划服务机构做规划设计是老板们投资休闲农庄建设与提质升级改造最明智的选择,为了省钱而不请专业机构进行规划设计,是最愚蠢的决策。因此选准一家精于休闲农业的规划设计单位将有助手于提升项目的赢利能力。

 

1、不求“大”, 但求专业“强”

     单纯的认为“公司大,专业性就强”,这是很多投资者最容易犯的错误。其实真正的“大”是具有专业性实力强的大,而不是单纯“地方大”“团队大”。

     选择农业的规划设计单位,不一定要追逐“高大上”,过于迷信规划单位的“资质”“品牌”“名气”,由于这些规划公司多半会因为农庄规划业务小,收费少,而不愿深入了解具体情况,不愿驻扎蹲点,不了解乡村,与投资人沟通不够,常常会出现“水土不服”“样貌不像”“风格不和”等情况。因此,投资人选择规划设计服务单位,除了投资人要深入了解规划设计单位所做农庄规划的业绩多少外,还要看所选单位规划农庄的经营业绩。好的农业规划由于主题明确,特色鲜明,经营多半都会较好。

 

2、不求人多,但求有“高人”

     绝大多数休闲农庄都是以特色农业产业为基础,围绕产业来打造相关经营活动和规划项目的。比如,你是做养殖主题的农庄规划,就一定要有懂养殖的专家参与,因为农业生产规划布局其技术含量还是较高的,如果是不懂农业的人来做规划,或没有懂农业的专业人员参与规划设计工作,你的规划不仅会有浪费,而且规划方案多半只是好看不好用,操作起来都是难以落地的,这样的案例非常的多。

     不要以为团队大就“厉害”,人数不能说明一切。规划设计不是“体力”劳动,而是智慧的博弈。毛泽东主席曾说过,“有的人,一个人可以顶几个师”。关键要看有没有高手。设计高度不会因为人数而累加,一个公司的水平只是“最高人”的水平。

     不是“高人”亲自“掌刀”,您敢确保您的质量?只怕花的是“高人”的钱,却是公司一般设计师完成的单,拿到的却是“二、三流”的规划设计。

 

3、是不是真的“懂”休闲农业?

     目前,从事休闲农业规划设计的队伍多半是从旅游、房地产、市政园林、平面规划设计甚至室内装饰设计转行过来的,有的根本就不了解休闲农业专业的基本内涵与发展规律,其规划设计大多缺乏应有的乡味、农味、土味、趣味和文化味。靠不懂休闲农业的规划设计单位为投资人规划设计出一个赚钱的农庄那是很不现实的想法。因此投资人要了解规划设计单位真实人才队伍情况,有一些规划设计单位招聘了不少各方面的挂名专业人才,而实际做事的就那么几个。因此,规划设计人员是不是真正懂休闲农业专业就显得十分重要了。

 

4、找能为项目做详规的单位,一举两得

     休闲农业的规划设计,一般大型建筑都相对较少,多是一、二层建筑或是生态木屋,生态大棚、廊亭等,农庄规划设计只要能实现一二三产融合发展,充分体现休闲农业的生产、生态、生活特色就可以了。因此,农业的规划设计(除大型建筑外)聪明的投资人会要求规划设计单位做修建性详细规划,如农业生产规划项目要到具体的品种方案,房屋、景观、农业设施等规划方案要有具体的尺寸,这样一般施工单位拿着规划设计方案多数就能开展施工,从而节省另外的设计费用。

 

5、选有生产技术服务能力的单位

     目前,投资休闲农业的老板,多数不懂农业生产技术,有的甚至于不懂休闲农业的经营与管理。因此,在选择规划设计单位时,最好还选择有农业生产技术服务的单位来为你的投资项目来做规划设计。如果你是以种植为主的休闲农庄,规划设计单位除了能为你的花、草、果、林提供生产规划布局外,还能提供培管技术的服务,那你就可以优先选择这样的规划设计单位了。

 

6、您的项目是“定做”,还是“量化”?

     每个项目或产品都具有独特性,必须“定做”才能真正解决问题,您是否是花的是“定做”的钱,拿到的却是“量化”的单。没有真正的把您的土地进行所定区域市场考察和所定群体分析,只是去“模版”式的“设计”,能有效吗?

 

7、千万别怕花设计费

     很多投资者不舍得花设计费,一提设计费就嫌高,甚至以费用“高低”来取舍设计单位。这是最没头脑的投资者,也是无法做大、做强、做长的投资者。好设计才能给项目带来最大的利润,“贵”就有“贵”的“价值”!设计在谋!它是产生利润的根本,也是增加利润的根本,更是利润延续的根本。设计费其实是资本投资,是去赚取利润的,设计费再高,在您总投资份额里也只是很小的一部分,但却承担着项目是否盈利的大任。

 

8、规划设计单位是否具有很强的责任心?

     没有责任就没有担当,没有担当就不会用心,不用心还谈何好的规划设计?设计单位不负责任的去做规划设计,想想您花那么大的投资去做事业,甚至把家底搬出,而设计却左右着企业或产品的命运,更左右着企业主的前景。设计单位要不可为小利而伪之心!钱,取之有道,做设计更要做人!只有这样的设计单位才值得信任与合作.

 

     中农金旺奉劝各位农业投资者:真正懂休闲农业再去选规划设计单位,再去做休闲农业项目,或许您会少走很多弯道,有效降低项目的风险!