经过了繁花似锦却又乱象纷呈的2017年，休闲农业2018年走势如何？在政策形势一片大好的情形下，如何冷静看待时局？拨开迷雾，预见未来！

2017年是中国休闲农业与乡村旅游最热闹的一年。

这一年，区域休闲农业的开发如火如荼，农业特色小镇和田园综合体铺天盖地投入建设；

这一年，投资休闲农业的庄主比2016年至少增加了3倍；

这一年，消费者对休闲农业与乡村旅游的要求明显提高到了人格化层面；

这一年，高品质农产品也以各种方式款款向我们走来，朋友圈成了最重要的传播阵地；

这一年，人工智能成了热议的话题，园区里也不时可以看见智能机器人了；

这一年，分享经济继续席卷全国，这把火是不是就要烧到休闲农业了？

这一年，有一批庄主脑洞大开，跳出农业不盈利的怪圈，打通了任督二脉，创造出了非凡的盈利模式；

这一年，休闲农业庄主们不停地游走在国内国外的同行，如饥似渴地吸收着眼花缭乱的知识......

经过了繁花似锦却又乱象纷呈的2017年，休闲农业2018年走势如何？在政策形势一片大好的情形下，如何冷静看待时局？拨开迷雾，预见未来！

2018年，休闲农业市场这四大未来走向，你一定得看！

未来10年，我国将迎来从旅游消费向休闲消费转型的关键时期，休闲农业将实现20%~30%的增长。到2018年，我国休闲农业市场规模将接近5900亿元，成为时代发展大趋势下的又一个风口。

从国家到地方，鼓励和支持休闲农业发展的政策层出不穷，各类补贴持续加大，政策的风向标已经为休闲农业的发展指明了方向。大型休闲农业项目的补贴金额可达千万以上，十万级、百万级的补贴金额不一而足，大大驱动了农业的发展。不少朋友也都开始投资休闲农业，那明年休闲农业有哪些政策利好呢？

休闲农业规模进一步扩大

近两年，各地休闲农业发展十分迅速。单就上海一地来说，目前上海休闲农业和乡村旅游的项目一共有358个。2016年上海休闲农业和旅游项目一共接待游客1946万人，年营业收入13.92亿元。

而在二三线城市，对休闲旅游的需求也越来越强烈。许多转型农业的经营主体纷纷投资搞起了休闲农业。随着现代农业的发展，休闲农业将作为中国现代农业的一枚支柱产业愈发蓬勃。

今年出台的一系列政策也说明了国家发展休闲农业的决心：

2017.9农业部中国美丽休闲乡村推介

2017.8住建部第二批全国特色小镇名单公布

2017.7发改委《促进乡村旅游发展提质升级行动方案》

2017.6财政部《关于开展田园综合体建设试点工作通知》

2017.2中央一号文件“田园综合体”

休闲农业作为现代农业的特色之一在2017-2020年之间将迎来重大发展机遇，国家会持续的出台一系列重磅政策大力鼓励休闲农业发展。

休闲农业用地政策将进一步优惠

干休闲农业首要问题是什么？建设用地啊！现在建设用地可谓是黄金地，要批可不容易了。但前不久国家调整未来5年用地政策，规划总计安排1200万亩新增建设用地指标，这对于休闲农业来说可谓是极大的机遇。

随着休闲农业发展带来的巨大效益，对于休闲农业用地机制，国家也将有新的政策予以支持。比如鼓励利用村内的集体建设用地发展休闲农业，闲置宅基地整理结余的建设用地用于休闲农业。支持有条件的农村开展城乡建设用地增减挂钩试点，发展休闲农业。鼓励利用“四荒地”(荒山、荒沟、荒丘、荒滩)发展休闲农业，对中西部少数民族地区和集中连片特困地区利用“四荒地”发展休闲农业，其建设用地指标给予倾斜。

一方面，要积极抓住政策积极申请；另一方面，要明确可以使用的土地类型，了解规划限制，注意不要随意进行扩大和侥幸心理打“擦边球”，最终受损失的还是自己。

金融信贷支持将进一步加大

随着农村金融信贷的拓宽发展，针对休闲农业在内的现代农业生产、经营和融资需求特点，引导银行业金融机构积极探索开展大棚抵押、林权抵押、农机具抵押、水域滩使用权抵押、现金流抵押、涉农直补资金担保等抵质押融资方式，满足休闲农业发展的多元化融资需求。随着央行数次降准，针对休闲农业的这一金融优惠政策必定将进一步加大。

休闲农业往往投资大，对于休闲农业经营主体来说，金融贷款会变得更加容易，对于休闲农业投次庞大这一令许多人头痛的问题将迎刃而解。

补贴资金数额将持续增长

农业补贴一直是人们关注的重点，休闲农业补贴也不例外。

尤其休闲项目往往投入大、回款慢，因此充裕的资金是运营的必要保障。国家的农业补贴一年比一年增大，同样，休闲农业补贴的资金比例也连续几年增长。

按照这个比例算，未来5年，休闲农业补贴资金将持续增长，且数额巨大。找对部门，找准政策，及时申请，并能准确描述自己的项目类型，才能摆脱空有补贴拿不到的窘境。

比如休闲农业发展集聚地区，可以争取当地政府出台排污费、垃圾处理费等方面的优惠政策。

这些农业补贴会涨，涨多少？

①种养殖类补贴会上涨

种养殖，尤其是种养结合的项目将成为2018农业产业发展的重点项目。比如适度规模种养殖，水产养殖、特色养殖等将成为补贴重点，数额也巨大。

②三产融合项目将是重点扶持对象

三产融合项目是国家大力发展的项目之一，而且补贴也非常多，其中休闲农业最典型的产业，也是最快能拉动城乡一体化的项目，其产业升值空间也很大。

③生态项目补贴增加

国家一直提“可持续”“生态”的概念，因此对绿色、生态类农业项目会加大扶持力度，而往往这类项目也成为地区优先发展的项目。

④农产品加工重点发展

这也是个重点发展的产业，我国农产品加工业一直发展落后，农产品从生产到销售没有中间产业，农产品的价值和价格都不高，而加工业可以提升产品附加值，提高产品价格和盈利空间，进而使产业增值。因此，加工业将是今年农业重点发展的一个产业，这个产业的补贴力度会非常地大。

⑤电商赚大钱

尤其是县域电商，现在到了攻坚阶段，只有互联网伸入下去，农产品才能更好的走出来。所以电商的补贴也是重点。

每个人都有一个向往自由，向往自然的梦，做农业要脚踏实地，更要懂得在市场的风浪中随时迎接挑战，随时准备创新，因为做农业是一场紧跟市场的修行。

新的一年，迎着我们对未来的美好憧憬，对农业的美好向往，不忘初心，大家一起砥砺前行！